峡山有什么美食,一个月有6000就行?
这个问答的标签选择了“投资”,笔者对此概念是不认同的。投资和创业的差别相当大!同时,对行为认定为投资还是创业,其风格会产生决然迥异的选择。5万元认定为投资,不是揣度绝对值高低的问题,而是对风险整体把控能力的弱化,选择任何标的都将“全仓杀入”。初始资本5万元开个小店,用创业这个概念定义比较温和且更理性。
一、投资与创业的比较
一方面,投资更多的体现“钱生钱”,创业突出的是idea的具体实施。5万元本金,对于创业,是足够了。因为idea的实施,是计划、资金、劳动等生产资源的结合,对资金的要求,相较投资而言会更少。
另一方面,如果将50000元本金,月收益6000元做投资收益分析,您就会发现实现这样的投资收益有很大的难度。月收益6000元,一年的收益和为72000元年,年收益率大约为144%。在现行的投资市场上,这样的投资收益是非常罕见的。且这样的投资风险是普通投资者很难把控的,甚至此类高收益,多与骗局关系密切。
二、创业的主要特点
1、资金(产)投入少
资金(产)投入从形式上可以分为货币资金的投入和非货币资产的投入两种,但无论是哪一种形式的投入,均需要控制总量少的特点。控制总量投入,主要从以下三方面内容入手:
1)、固定资产类的投入
创业项目,特别是小型创业项目,在初期应避免大量购置生产经营管理类的固定资产。当创业项目出现不可逆转的风险时,可以及时切断继续投入的压力和二次变现的压力。
创业项目的固定资产投入,无论是为提供劳务、服务,还是为销售货物购入的固定资产,不管是否达成销售,亦或者销售多寡,固定资产的折旧和旧货贬值客观存在。
2)、创业项目的库存应趋近于0
对资金占压较大,且聚集项目风险最大的莫过于存货的囤积。小型创业项目,应该尽可能降低库存商品,甚至优先选择无库存销售模式。特别是在买方市场环境下和物流相对快捷的今天,更应该规避存货带来的不确定因素。
3)、固定成本的事前计划和控制
根据固定成本可以事前预测、事前分析的特点,小型创业项目应当在项目开展前,做充分的测算和推演。教科书教授我们,成本费用事前计划事中控制。然而笔者认为,小型项目的成本费用相对简单,特别是固定成本费用,应该在事前“纸上”就应该测算,把“亏损”停留在纸上。
固定成本不能太大,固定成本不应该成为拖垮小型项目的累赘。固定成本,顾名思义就是无论是否发生销售,还是发生的销售额多寡,相对固定的支出部分。例如,房租费、固定计时工资等。
2、风险小
一方面,小型创业项目的风险,自始至终与投入的多寡形成一定的正相关关系。在一定范围内,投入的资金(产)越多,业主承担损失本金的绝对值就越多。上述控制投入的总量,就是控制风险的上限!
另一方面,小型创业项目的风险更多的来自于项目失败的概率。项目成败,受到诸如市场判断、管理能力、项目思路、渠道等多方面因素的影响。与投入的资金多寡,没有直接关系。
对于绝大部分创业者来说,创业更多的是“摸着石头过河”,经验和专业指导都是非常匮乏的。投入总量控制和风险因素分析,笔者更建议创业者首选:控制投入的总量,控制创业风险的上限。
3、收益高
创业项目的收益高,包含了3个标准:
1)、毛利率高
创业项目应当选择毛利率较高的商品,无论是服务、劳务,还是货物,毛利率高是首选。毛利率高,意味着销售一个单位商品,利润在销售总价中的比例更高。亦或者可以理解为,商品不需要卖更多商品,获取的利润相对较大。
选择高毛利率的项目资源,是由小型创业项目抗风险能力低的内因决定的,高收益的预期是创业 的主要诱因。没有高收益,就没有必要创业,这不矛盾!
2)、市场受众大
市场广泛,意味着创业项目的商品销售会非常畅销,市场大,一定时期的销售额就足够大。对于小型创业项目的描述,这样朴实的语言更贴切:“目标人群足够大,每天的销量有保障”!
3)、小型创业项目的毛利
毛利=销售额×毛利率,毛利与销售额、毛利率正比例关系,后两者数值越大,获取的毛利也就越大。在小型创业项目中,期间费用普遍较低的情况下,坚持收益高的选择,必然赚得“盆满钵满”。
三、综上所述,应该具体选择什么类型的创业项目
固定资产投入低的项目:服务业等;
固定成本较低的项目:固定成本较低的项目尤其以不用租赁较大面积的经营场地和从业人员仅限于项目负责人的项目。主要有服务、劳务、网店;
毛利率相对较高的:通常,服务、劳务有且仅有可控的人员成本;
库存趋近于0的项目:赊销、代销、销售代理;
上述条件出现频次最多的关键词:服务
综合选择:提供服务销售代理的网店
本文由作者原创,来源于顺通财税服务客户群体的实际数据,对数据的理解和分析,属于笔者个人观点,仅供读者参考。
山东有山有水风光好的城市有哪些?
我就是山东人,由于我从事的是旅游行业,所以有机会去过很多山东的地方,我认为山东有山有水风光好的城市主要有青岛、临沂日照、济南泰安等这几个地方。
青岛:有山名曰崂山,有水名曰北九
先来说一下青岛,青岛是著名的旅游胜地,我觉得青岛旅游主要就是分为海滨休闲游和登山观光游,有山名曰崂山,有水名曰北九;青岛海滨游主要集中在市区栈桥到石老人海水浴场这一条线上;崂山风景区现在主要是六大景点构成,华严寺、太清、巨峰、北九水、华楼、仰口。
华严寺,是目前整个崂山唯一的一处佛教之地,主要游玩的地方就是华严寺院和那罗石窟,我觉得这个地方对佛教感兴趣的可以前往一看。
太清,我觉得太清景区在崂山里算是比价好玩的一个,大体上游览路线是八水河-龙潭瀑-上清宫-明霞洞-瑶池、蟠桃峰-垭口”这个路线在垭口附近有索道下站,价格是单程45元、往返80元。但需要注意:“太清宫”、“上清宫”、“明霞洞”是要分别单独买门票的,价格为27元、4元、6元。
巨峰,这个地方是崂山最高峰的所在地,海拔我记得应该是1132米,也是我们山东省的第二高峰,第一是泰山;上下山有索道,价格单程46,往返80。
北九水,九水十八潭,三水垂帘,我觉得北九水是崂山景点里面最漂亮的一个,也是最好玩的一个,真正可以称得上是有山有水风光好。这里我提醒一下,北九水是来崂山必玩的一个景点,可不要错过啊!
华楼,景区里有个道观华楼宫,元朝时建的,登到山顶可以远眺崂山水库。
仰口,这个景点我觉得也是来崂山必玩的一处,奇石怪峰,登顶一览大海的波澜壮阔,景色很不错。
推荐线路:青岛海滨、崂山游,大约2-3天;主要游览青岛栈桥、八大关、石老人、崂山的北九水、仰口、巨峰
大约花费:住宿一般经济型酒店一晚人均100-150,门票算是开销比较大的,崂山的门票加上索道大约一个人300-400,如果住宿民宿,可以去市场买海鲜回去自己加工,必较便宜实惠。
推荐美食:青岛嘎啦、劈柴鲅鱼、各种海鲜、崂山绿茶
临沂日照:有山谓之沂蒙,玩海当属日照
我之所以把这两个城市放在一起,是因为这两个地方是毗邻的,可以连起来游玩,有山有水风光好。
沂蒙山不是一座山
有曲唱曰:沂蒙山上好风光,有很多人以为沂蒙山是一座山,这是错误的,沂蒙山其实是三座山,潍坊临朐的沂山,临沂平邑龟蒙和蒙阴天蒙,统称为沂蒙山区,其实最早的时候蒙山就两个,那会叫蒙阴蒙山和平邑蒙山,主峰龟蒙顶在平邑境内所以叫做平邑蒙山。
我曾数次登上蒙山、沂山,个人感觉在山东除了泰山,论壮观当属沂蒙,而且这里民风淳朴,待人大方实在,也是著名的革命老区,近几年景区也被评为五A级,提升档次,增加设施,各种配套齐全,吃住游玩都很方便。
日照,一个玩海的好地方,更有九仙五莲红杜鹃
日照在山东有山有水的城市里我认为应该是仅次于青岛的,九仙五莲两座山久负盛名,海滨渔家民宿风格各异,各种海鲜琳琅满目,正是有山有水好风光,有吃有喝在日照。日照主要游玩可以分为九仙五莲登山观光,海洋公园、东夷小镇、李家台海滨休闲,不过来日照旅游要想吃好喝好住好玩好,消费是比较高的,要有充足的心理准备额!
推荐路线:天蒙、龟蒙加日照海滨或九仙山五莲山加日照海滨;时间2-3天,主要游玩蒙山或九仙山五莲山,日照海滨、海洋公园玩、东夷小镇,领略大海风情,吃海鲜,登山观光。
大约花费:蒙山住宿一般酒店平均100一个人,日照民宿比较贵,一个房间一晚上基本在500以上,住商务酒店200左右,门票加上索道大约花费一个人在400-500,吃饭蒙山比较实惠,以农家口味为主,花钱少吃得好;日照吃海鲜价格比较高,但具体也要看点什么了。
推荐美食:沂蒙全蝎、光棍鸡、日照海鲜
济南泰安:五岳之首为泰山,天下名泉趵突泉
我把济南与泰安也放到了一起,理由于临沂日照是一样的,这两个地方可以连起来游玩,并且缺少哪个都会很遗憾。
泰山,我想不需要过多介绍了,五岳之首就足以证明它的地位,来山东是必须到泰山的,也可以说泰山是我们山东旅游的标志性景点,啥也甭说,去就是了!
济南的泉水叮咚作响已不知多少年,趵突泉咕嘟咕嘟也不知冒了多少年,但这一股清泉确代表着济南这座城市,提起济南便会联想到趵突泉,加上大明湖,这两处都算是济南的名片景点,必玩景点。
推荐路线:济南趵突泉、大明湖加泰山,时间2-3天,主要游玩趵突泉、大明湖,登泰山,或者夜晚登山看日出。
大约花费:住宿济南酒店一般条件的100-150一个人,门票加索道和交通车200-300一个人,吃饭具体看点什么吃了。
推荐美食:九转大肠、糖醋鲤鱼、甜沫、泰山赤鳞鱼、豆腐宴
总结起来,山东除了这几个比较有代表性的有山有水风光好的地方,还有很多的旅游胜地,好客山东,就等你来!
峡山十大好玩的地方?
峡山景区一般指峡山旅游风景区,峡山旅游风景区位于潍坊市潍河中游的昌邑、高密、诸城、安丘四县市交界处,是集观光旅游、休闲垂钓于一体的大型天然场所。风景区内的主要景点有:峡山、野沟河、石坑河、七里兰岛、渠河。
峡山
峡山位于峡山风景区的北岸,像一只猛虎傍水而卧,俗称虎山,斜山。海拔171.1米,前后均为峭壁,东南稍坡,山势雄伟,风光绮丽。山上建有玉皇庙,娘娘庙,山腰有吕祖洞,伯温洞,相传明朝刘伯温在此隐居。
野沟河
野沟河源于太保庄镇永望屯村,向东经丈岭,北孟流入胶新河,全长约15公里,是一条保护较好的原生态河流。

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